הפוך לעמוד הבית
  • חיפוש מאמרים באתר
  • חיפוש ב Google
  • חיפוש ב Yahoo
שמאי בטבריה PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נכתב ע"י לילך   
שני, 22 מאי 2017 10:55

 

שמאות מקרקעין נדרשת, בכל מיני שלבים בחיים, למשל כאשר אתם נוטלים משכנתא והבנק מעוניין לבדוק את ערך הנכס ע"י שמאי מוסמך, אם חלילה קרתה שריפה בביתכם ויש להעריך את הנזק, כאשר אתם מוכרים נכס ואתם מעוניינים לדעת, מה מחירו הריאלי בשוק ועוד. מי שגר בטבריה, יוכל למצוא שמאי בטבריה, היום אנשים עברים לגור באזור הצפון, בגלל איכות חיים טובה יותר ובמחיר של נכס כמו בית פרטי למשל שיהיה הרבה יותר זול מאזור המרכז. האינדיקציה הטובה ביותר עבורנו, הינה באמצעות שמאי מקרקעין, אשר יוכל לכוון אותנו נכון. כך נוכל לדעת, אם למשל ברצוננו לרכוש נכס, אם המחיר שדרש בעליו הינו מופקע או ריאלי.

 

בחירת שמאי מקרקעין על מנת למנוע טעויות ונזקים כספיים

 

מי שמחפש בית לרכישה או להשקעה בטבריה, יודע כי שמאי בטבריה הינו בעל המקצוע שיש להיעזר בו בחוות דעת והערכה של הנכס. מדובר על  תפקיד או יותר נכון מקצוע, הקשור לנדל"ן. על מנת לא להיכנס להרפתקאות נדל"ן, הסתייעות בשמאי נזקים הינה בגדר חובה. אנשים נאורים ופקחים, כאשר הם מחפשים בית ומצאו נכס שמצא חן בעיניהם, יזמינו שמאי מקרקעין, על מנת שיבדוק את הערך הריאלי שלו AS IS כך שישלמו מחיר סביר בהתאם להערכת השמאי.

 

שמאי מקרקעין עבור "דוח 0"

 

לא אחת, שמעתם את המושג "דוח 0". מדובר על כדאיות כלכלית למימוש פרויקט ע"י קבלנים. דו,ח זה נערך לפני ביצוע הפרויקט בפועל. למשל קבלן מטבריה שמעוניין לבנות פרויקט מגודרים, אם של בתים פרטיים, או אם של בנייני מגורים, יזמין שמאי בטבריה, למטרת מתן דוח שמאות ועלויות, עבור הלוואות מהבנקים, כך שהבנק יהיה מעוניין לדעת את תחזית עלויות הבניה וכן את התמורה כלכלית  שצפויה ליזם.

 

בנקים רבים מבקשים דו"ח זה, על מנת שיוכלו להיות בטוחים לרווחיות הפרויקט, כך שאם הפרויקט עתיד להיבנות בעיר טבריה, רק שמאי  בטבריה, יוכל לערוך דו"ח מקיף וניתוח הפרויקט שיכלול גם את ההיבטים ההנדסיים, המשפטים והכלכליים של הפרויקט. משרדי נדל"ן גדולים ומוכרים, עובדים עם שמאי מקרקעין וכן, בנקים למשכנתאות, יש להם את השמאים שהם מכירים שנים.

 

 

 

 

 

 
מאמרים נוספים :

» שמאי נזקים בעסק

שמאי נזקים בעסק   בעלי עסק רבים יודעים שלפני שהם בכלל נכנסים לבית העסק החדש שאותו הם רכשו או שכרו, הצעד הראשון והחשוב ביותר הוא לבטח את המבנה והתכולה. יש לבטח בצורה מתאימה את העסק וזאת בהתאם לייעוץ שתקבלו מסוכן הביטוח. כאשר חלילה ישנו נזק כגון: פריצה, שריפה או שיטפון, רק בעסק...

» שמאי נזק לעסק

  שמאות לבית או דירה היא שונה בתכלית משמרות של בית עסק שהיא מורכבת בהרבה יותר.סיכונים של אש למשל בבית עסק הם גבוהים בהרבה יותר, מאשר שריפה שתפרוץ בבית מגורים. שמאות של מלאי המוצרים, המכשור היקר כגון מכונות יקרות שמאי נזק לעסק יצטרך להעריך על מנת שיוכל להוסיף אותם לפוליסה....

» שמאי נזק למשרד

  כל אחד שמחזיק במשרד משלו, יודע כמה העלות של תחזוקת משרד היא יקרה, במיוחד בעידן המודרני של היום, כאשר מכשירי האלקטרוניקה יקרים, העובדים, החשמל והארנונה וזו רק חלק מהרשימה הארוכה. על מנת לתחזק נכון ובראש שקט משרד, יש לבטח אותו תחילה, כך שבמקרה וחלילה יהיו נזקים,  כדאי להזמין...

» שמאי לעסקים

שמאי לעסקים   כל בעל עסק חייב ביטוח לעסקים , כי אחרת הוא מסתכן בהפסדים אדירים במידה וחלילה תהיה פריצה לעסק, שריפה, שיטפון ועוד. בכדי להעריך את שווי התכולה של העסק ואת המבנה, חברת הביטוח תשלח , כך שיוכל לסקור את העסק ולהעריך את שווי בית העסק.  אבל הבעיה היא שלפעמים ההערכה  לא...

» שמאי להערכת הנזקים

    נזקים בדירות או בבתי עסק הם לא עניין של מה בכך. יש להעריך מה גובה הנזק ולאחר מכן להחליט מה ניתן לעשות על מנת לשקם את המבנה. מי שיש לו נכס או עסק, יודע כמה חשוב להזמין שמאי להערכת הנזקים, אם בשל שריפה, שיטפון, קצר חשמלי, פריצה ועוד. מי שהוא בעל נכס והנכס שלו מבוטח יודע כי...
Copyright © 2017. מאמרים מבית הגאון. Designed by Shape5.com