הפוך לעמוד הבית
  • חיפוש מאמרים באתר
  • חיפוש ב Google
  • חיפוש ב Yahoo
שמאי בכרמיאל PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נכתב ע"י נינה   
שני, 22 מאי 2017 10:54

 

אחד מבעלי המקצוע הדרוש ביותר בענף המקרקעין, הינו ללא ספק, שמאי מקרקעין, שמאי, יכול להעריך נכסים פרטיים או עסקיים. ישנם מקרים, אשר אנשים מעוניינים לרכוש נכס מסוים בכרמיאל למשל  והמחיר נראה לרוכשים כגבוה מדי. על מנת שהמחיר יהיה ריאלי, הדרך הטובה ביותר, הינה להזמין שמאי בכרמיאל, כך שיוכל להעריך נכון את הנכס ולתת את הערך הריאלי שלו, לשם שיבין בעל הבית, כי דרש מחיר מופקע. גם במשרדי נדל"ן כאשר ישנם נכסים למכירה, אשר יש עליהם דו"ח שמאי, הם ייראו אמינים יותר מבחינת שווים. ניתן למצוא לא מעט מאפיינים ותכונות שקשורים ליכולתם של שמאי המקרקעין. מדובר על אדם מקצועי בעל ידע הנדסי נרחב, כך שהוא יכול להבין, מהיכן ישנן בעיות הנדסיות, מה הרמזים לבעיות וכיצד ניתן לשלול אותן.

 

 

בחירת שמאי מקצועי להערכה מקצועית של הנכס

 

בנקים שונים, המעניקים משכנתא ללקוחות, צריכים חוות דעת של שמאי מקצועי, הן ברכישה והן במכירה של הנכס. יש לציין, כי לפני כל הערכת נכס, שמאי המקרקעין יבדוק היטב את כל התכניות. שמאי יהיה חייב להגיע לוועדה התכנונית על מנת לבדוק את התכניות החלות על הנכס.  שמאי מקרקעין, נמצאים בכל הארץ ומי שמאזור כרמיאל, ניתן למצוא גם שמאי בכרמיאל, אשר עוסק בתחומים שונים כמו: בניה ונדל"ן. גם הגבלות על הנכס, ימצא שמאי המקרקעין, מי בעליו של הנכס, היות וישנה תופעה בארץ של מכירת נכסים שאינם קיימים.

 

הדברים הנוספים ששמאי מקרקעין בודק

 

שמאי, מוציא חוות דעת מסודרת של הנכס וכן, אם קיימים מפגעים סביבתיים, היטל השבחה אם צריך לשלם, אופי הבניה, אם יש תוספות שמעלות את ערך הנכס, כך שיגיע לסכום הכולל של הנכס על פי נתוניו. אם אתם מתכוונים לרכוש נכס באזור כרמיאל, שמאי בכרמיאל, יאפשר לכם לבצע את הרכישה המושכלת ביותר לאחר שיש בידיו את הנתונים הכוללים, כך שניתן יהיה לשקול לבצע את עסקת הרכישה.

 

 

 שמאות יכולה להיות משמעותית, גם בתביעת פיצויים, כאשר יש ספק על גובה הנזק של ליקויים בבניה, כאלה שגרמו להורדת ערך הנכס. שמאות כזו, עשויה להיות מכריעה לגבי התובעים והיא קבילה בבתי המשפט. אם יש לכם נכס בכרמיאל ואתם מגישים תביעה נגד הקבלן, רק דו"ח של שמאי בכרמיאל, יוכל לסייע לכם.

 

 

 

 

 

 
מאמרים נוספים :

» שמאי נזקים בעסק

שמאי נזקים בעסק   בעלי עסק רבים יודעים שלפני שהם בכלל נכנסים לבית העסק החדש שאותו הם רכשו או שכרו, הצעד הראשון והחשוב ביותר הוא לבטח את המבנה והתכולה. יש לבטח בצורה מתאימה את העסק וזאת בהתאם לייעוץ שתקבלו מסוכן הביטוח. כאשר חלילה ישנו נזק כגון: פריצה, שריפה או שיטפון, רק בעסק...

» שמאי נזק לעסק

  שמאות לבית או דירה היא שונה בתכלית משמרות של בית עסק שהיא מורכבת בהרבה יותר.סיכונים של אש למשל בבית עסק הם גבוהים בהרבה יותר, מאשר שריפה שתפרוץ בבית מגורים. שמאות של מלאי המוצרים, המכשור היקר כגון מכונות יקרות שמאי נזק לעסק יצטרך להעריך על מנת שיוכל להוסיף אותם לפוליסה....

» שמאי נזק למשרד

  כל אחד שמחזיק במשרד משלו, יודע כמה העלות של תחזוקת משרד היא יקרה, במיוחד בעידן המודרני של היום, כאשר מכשירי האלקטרוניקה יקרים, העובדים, החשמל והארנונה וזו רק חלק מהרשימה הארוכה. על מנת לתחזק נכון ובראש שקט משרד, יש לבטח אותו תחילה, כך שבמקרה וחלילה יהיו נזקים,  כדאי להזמין...

» שמאי לעסקים

שמאי לעסקים   כל בעל עסק חייב ביטוח לעסקים , כי אחרת הוא מסתכן בהפסדים אדירים במידה וחלילה תהיה פריצה לעסק, שריפה, שיטפון ועוד. בכדי להעריך את שווי התכולה של העסק ואת המבנה, חברת הביטוח תשלח , כך שיוכל לסקור את העסק ולהעריך את שווי בית העסק.  אבל הבעיה היא שלפעמים ההערכה  לא...

» שמאי להערכת הנזקים

    נזקים בדירות או בבתי עסק הם לא עניין של מה בכך. יש להעריך מה גובה הנזק ולאחר מכן להחליט מה ניתן לעשות על מנת לשקם את המבנה. מי שיש לו נכס או עסק, יודע כמה חשוב להזמין שמאי להערכת הנזקים, אם בשל שריפה, שיטפון, קצר חשמלי, פריצה ועוד. מי שהוא בעל נכס והנכס שלו מבוטח יודע כי...
Copyright © 2017. מאמרים מבית הגאון. Designed by Shape5.com