הפוך לעמוד הבית
  • חיפוש מאמרים באתר
  • חיפוש ב Google
  • חיפוש ב Yahoo
שמאי בעפולה PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
נכתב ע"י נינה   
ראשון, 04 יוני 2017 08:41

 

נכסים בעפולה נמכרים בהמוניהם, מה שמעמיד את העיר עפולה , במקום ה-14 במכירת הדירות בארץ.. על פי העדכון, בעפולה בשנת 2012, נמכרו בעיר כ-206 דירות. זוהי עלייה באנשים המחפשים לרכוש דיור במחירים שנראים עדיין שפויים, לעומת שאר הערים במרכז הארץ. למרות המחיר הנמוך יחסית של הנכסים בעפולה, יש לבדוק היטב את הנכס שאתם מעוניינים לרכוש, ע"י שמאי בעפולה. נכס, הוא הרכוש היקר ביותר ואנשים רוכשים הכס פעם בחיים ולכן, בגלל שמדובר במוצר היק ביותר שניתן לרכוש, מומלץ לערוך בדיקה מקיפה, ע"י איש מקצוע שהוא שמאי.

 

 כיצד להימנע ממלכודת דבש ברכישת נכס בעפולה?

 

אנשים עשויים להתלהב מנכס הנמצא בעפולה, ממחירו, מהאזור בו הוא נמצא, אך עשויים גם להשמיט פרט שהוא החשוב ביותר, לפני שיפוץ או רכישת רהיטים, מדובר על שמאי בעפולה.  השמאי יבדוק את הנכס, אם יש בו ליקויי בניה, חריגות, כמה יש לשלם עליו מיסים ועוד. החשיבות של שמאי ברכישת נכס הינה מאוד משמעותית, היות וישנם מקרים בהם השמאי ימליץ לכם לא לרכוש את הנכס, היות והליקויים שנמצאו בו אינם ברי תיקון, או שלחליפין, ההשקעה לא תשתלם לכם. עורכי דין רבים, ממליצים ללקוחותיהם לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין, לפני כל הליך המקדם לקראת רכישה.

 

היתרונות של בדיקת הנכס לפני הרכישה

 חשוב מאוד, כי שמאי בעפולה יבדוק את הנכס שברצונכם לרכוש מול הגרמושקה שהיא התכנית של הבית. חשבו לרגע, כאשר ברצונכם לרכוש רכב, שהשווי שלא הרבה פחות מאשר נכס, לא הייתם בודקים אותו באחד ממכוני הרישוי הנמצאים באזורכם? כך גם כאשר מדובר על רכישת נכס. ישנם פרטים רבים ששמאי יבדוק, כמו למשל: האם קיימות חריגות בניה בנכס?, האם ישנם תיקי פיקוח פתוחים? האם קיים צו הריסה? ואם יש זכויות בניה בנכס?.

כל שמאי בעפולה, יכול גם לראות את הכדאיות שבהשקעה בנכס מסוים, במיוחד אם יש בו הרחבות, כך שבמידה ותבצעו את ההרחבות, הנכס  יעלה יותר וישתלם לכם ברכישה. כדאי לפנות למשרד שמאים מוכר בעיר, אשר מכיר את אופי הבניה ואת הרשויות השונות הנמצאות בעיר, מה שיקל על הבדיקה של הנכס.

 

 


 
מאמרים נוספים :

» שמאי נזקים בעסק

שמאי נזקים בעסק   בעלי עסק רבים יודעים שלפני שהם בכלל נכנסים לבית העסק החדש שאותו הם רכשו או שכרו, הצעד הראשון והחשוב ביותר הוא לבטח את המבנה והתכולה. יש לבטח בצורה מתאימה את העסק וזאת בהתאם לייעוץ שתקבלו מסוכן הביטוח. כאשר חלילה ישנו נזק כגון: פריצה, שריפה או שיטפון, רק בעסק...

» שמאי נזק לעסק

  שמאות לבית או דירה היא שונה בתכלית משמרות של בית עסק שהיא מורכבת בהרבה יותר.סיכונים של אש למשל בבית עסק הם גבוהים בהרבה יותר, מאשר שריפה שתפרוץ בבית מגורים. שמאות של מלאי המוצרים, המכשור היקר כגון מכונות יקרות שמאי נזק לעסק יצטרך להעריך על מנת שיוכל להוסיף אותם לפוליסה....

» שמאי נזק למשרד

  כל אחד שמחזיק במשרד משלו, יודע כמה העלות של תחזוקת משרד היא יקרה, במיוחד בעידן המודרני של היום, כאשר מכשירי האלקטרוניקה יקרים, העובדים, החשמל והארנונה וזו רק חלק מהרשימה הארוכה. על מנת לתחזק נכון ובראש שקט משרד, יש לבטח אותו תחילה, כך שבמקרה וחלילה יהיו נזקים,  כדאי להזמין...

» שמאי לעסקים

שמאי לעסקים   כל בעל עסק חייב ביטוח לעסקים , כי אחרת הוא מסתכן בהפסדים אדירים במידה וחלילה תהיה פריצה לעסק, שריפה, שיטפון ועוד. בכדי להעריך את שווי התכולה של העסק ואת המבנה, חברת הביטוח תשלח , כך שיוכל לסקור את העסק ולהעריך את שווי בית העסק.  אבל הבעיה היא שלפעמים ההערכה  לא...

» שמאי להערכת הנזקים

    נזקים בדירות או בבתי עסק הם לא עניין של מה בכך. יש להעריך מה גובה הנזק ולאחר מכן להחליט מה ניתן לעשות על מנת לשקם את המבנה. מי שיש לו נכס או עסק, יודע כמה חשוב להזמין שמאי להערכת הנזקים, אם בשל שריפה, שיטפון, קצר חשמלי, פריצה ועוד. מי שהוא בעל נכס והנכס שלו מבוטח יודע כי...
Copyright © 2017. מאמרים מבית הגאון. Designed by Shape5.com